Pour refléter l'élargissement de nos missions. Au-delà du refinancement, AFINHAB propose désormais des solutions de titrisation et de garantie, avec une ambition d’offrir des solutions facilitant l'accès à l'habitat aux ménages de la région. 

AFINHAB est une société privée. Les deux tiers de son capital sont détenus par 64 banques commerciales de l’UEMOA et un tiers du capital est porté par quatre institutionnels (la BOAD, la SFI, la BIDC et Shelter Afrique). AFINHAB est une société financière à caractère bancaire.

Le siège d’AFINHAB est à Lomé au Togo. Elle n’a pas de filiale ou de représentation dans chacun des états, mais elle opère ses activités dans les huit pays de l’UEMOA. Les équipes d’AFINHAB se déplacent régulièrement dans les huit pays pour être en contact des banques et des SFD locaux.

AFINHAB ne propose pas de prêts aux particuliers. Ils doivent s’adresser aux banques commerciales et aux SFD pour obtenir un prêt immobilier qui pourra être refinancé par AFINHAB sous certaines conditions.

AFINHAB accompagne les banques et les SFD de l’UEMOA dans le développement du financement de l’habitat en leur proposant un ensemble de solutions adaptées à leurs besoins : refinancement à long terme, solutions de garantie, mécanismes de titrisation de créances et autres dispositifs innovants. Les établissements intéressés peuvent prendre contact avec nos équipes afin d’identifier la solution la plus adaptée et les modalités d’accès correspondantes.

AFINHAB propose une gamme de solutions destinées à soutenir le financement de l’habitat, notamment des solutions de titrisation, garantie et d’autres dispositifs innovants. Les établissements intéressés sont invités à prendre contact avec nos équipes afin d’évaluer leurs besoins et d’identifier la solution la plus adaptée.

Non – AFINHAB refinance tout type de prêt résidentiel hypothécaire ayant un montant maximum de 150 millions FCFA. Son intervention n’est pas limitée aux programmes gouvernementaux.

AFINHAB a pour mission le développement du financement de l’accès au logement pour les ménages des huit pays de l’UEMOA. Donc, AFINHAB refinance exclusivement le résidentiel et pas les locaux à usage commerciaux ou mixtes.

AFINHAB ne s’associe pas à des promoteurs immobiliers, car elle ne finance pas directement l’offre de logements. Elle finance les acquéreurs indirectement à travers les banques et les SFD.

La garantie demandée par AFINHAB pour offrir ses solutions de refinancement est le nantissement d’un portefeuille de prêts hypothécaires en sa faveur.

AFINHAB peut accorder un prêt de refinancement à une banque si celle-ci apporte un portefeuille de prêts hypothécaires d’un montant minimum de 50% au départ qui devra progressivement être abondé pour atteindre 120%. Les conditions requises pour les SFD sont plus souples.

Les banques doivent accompagner leur demande de refinancement d’un nantissement de prêts hypothécaires représentant au minimum 50% du montant du prêts. AFINHAB accorde aux banques un délai de deux ans pour constituer progressivement un portefeuille de prêts hypothécaires d’un montant égal à 120% du montant du prêt, puis la banque bénéficie d’un an supplémentaire pour obtenir les CIH. Pendant toute la période de constitution progressive du portefeuille, AFINHAB accompagne les banques avec des missions sur le terrain, de l’assistance technique, et des formations.